Sevilla es la ciudad andaluza con mayor número de Viviendas de Uso Turístico (VUT) en zonas históricas, con más de 8.000 alojamientos activos en el Casco Histórico, Triana, el Arenal y Santa Cruz. El mercado sevillano se caracteriza por una alta demanda de pisos turísticos en edificios históricos, casas patio y apartamentos en el entorno de la Catedral y el Alcázar. El Ayuntamiento de Sevilla ha impuesto restricciones en algunas zonas del Casco Histórico para limitar la proliferación de VUT, y la Junta de Andalucía ha reforzado la inspección turística en la capital andaluza. La provincia de Sevilla, más allá de la capital, tiene un mercado de alquiler vacacional creciente en municipios como Carmona, Écija y la Sierra Norte.
Normativa autonómica aplicable:
En Sevilla, como en toda Andalucía, la normativa de referencia es el Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía. El organismo competente es la Delegación Territorial de Turismo de la Junta de Andalucía en Sevilla. La Declaración Responsable debe presentarse ante esta delegación para obtener el número de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA).
Decreto 31/2024 + Decreto 28/2016 (Junta de Andalucía)
Presenta la Declaración Responsable de VUT ante la Delegación de Turismo de la Junta en Sevilla.
Obtén el número de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA).
Con el número RTA, solicita el NRUA en la Sede Electrónica del Registro de la Propiedad.
Publica el NRUA en tus anuncios de Airbnb, Booking y otras plataformas.