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NRUA Manager est votre service de gestion immobilière automatisée pour tout ce qui concerne la fenêtre unique numérique et le registre unique de location: obtention de votre NRUA/NRA, soumission des résumés de location annuels (Formulaire 1560) et modifications.
Nous sommes une technologie alimentée par l'IA. Téléchargez votre document et notre plateforme gère tout. Mais nous n'abandonnons personne. Si vous préférez un contact direct, nous offrons également nos services par des canaux plus traditionnels: téléphone, email, formulaires.
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Le Formulaire 1560 est le formulaire officiel pour signaler vos données de locataires au Registre des Propriétés, selon le Décret Royal 933/2021. Il est obligatoire pour tous les propriétaires de Madrid qui louent leurs propriétés pour des périodes inférieures à 31 jours. NRUA Manager automatise sa soumission ainsi que votre enregistrement NRUA, afin que vous n'ayez pas à gérer deux procédures distinctes.
Le Formulaire 1560 est le formulaire officiel pour signaler vos données de locataires au Registre des Propriétés, selon le Décret Royal 933/2021. Il est obligatoire pour tous les propriétaires de Madrid qui louent leurs propriétés pour des périodes inférieures à 31 jours. NRUA Manager automatise sa soumission ainsi que votre enregistrement NRUA, afin que vous n'ayez pas à gérer deux procédures distinctes.
Inscrivez-vous au Registre des Entreprises Touristiques de la Communauté de Madrid (RET-CM) par Déclaration de Responsabilité.
Avec votre numéro RET-CM, demandez le NRUA au bureau électronique du Registre des Propriétés.
Nous soumettons votre enregistrement au Registre en moins de 24 heures ouvrables.
Soumettez le Formulaire 1560 au Registre des Propriétés pour signaler vos données de locataires.
Donnez-nous vos données de propriété madrilène comme vous le préférez. NRUA Manager exécute l'enregistrement officiel pour vous, quel que soit le format d'entrée.
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Photo ou capture d'écran
Une photo de votre ID ou capture d'écran du document. Également valide pour le Formulaire 1560 annuel.
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Connectez directement votre calendrier Airbnb ou Booking pour le Formulaire 1560.
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Intégration directe pour les agences et gestionnaires immobiliers avec plusieurs propriétés.
Le Registre des Entreprises Touristiques de la Communauté de Madrid (RET-CM) est obligatoire pour tout hébergement touristique à Madrid.
Madrid a une réglementation plus flexible que Barcelone: elle permet les nouvelles licences dans pratiquement toute la ville.
Le traitement du NRUA à Madrid est plus rapide que dans d'autres communautés autonomes, généralement 3-5 jours ouvrables.
Le Formulaire 1560 est obligatoire pour toutes les locations de courte durée à Madrid, y compris les locations saisonnières.
Décret 79/2014 (Communauté de Madrid) + RD 1312/2024
Dans la Communauté de Madrid, la réglementation de référence pour les Habitations d'Usage Touristique (VUT) est le Décret 79/2014. L'organisme compétent est la Direction Générale du Tourisme de la Communauté de Madrid pour l'enregistrement régional (RET-CM), et le Registre des Propriétés pour le NRUA au niveau de l'État. Madrid a une politique plus permissive que d'autres communautés, permettant les nouvelles licences dans la plupart des zones de la ville.
Madrid est la ville espagnole avec le plus grand nombre d'hébergements touristiques enregistrés, avec plus de 15 000 VUT actives. 65% des propriétaires madrilènes ont besoin de conseils externes pour traiter correctement leur NRUA.
La Fenêtre Unique Numérique du Gouvernement (Décret Royal 1312/2024) est obligatoire pour toutes les locations de courte durée. NRUA Manager facilite votre conformité automatique avec toutes les procédures auprès du Registre des Propriétés et des autorités locales.
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