Question 1

¿Qué es el Modelo 1560?

Accepted Answer

El Modelo 1560 es el formulario oficial para el depósito de fianzas de arrendamiento en la comunidad autónoma correspondiente. Es obligatorio para todos los contratos de alquiler en España: el arrendador debe depositar la fianza en el organismo autonómico competente en el plazo máximo de 30 días desde la firma del contrato. NRUA Manager automatiza la gestión del Modelo 1560 junto con la obtención del número NRUA, integrando ambos trámites en un único proceso.

Question 2

¿Cómo mantener vigente mi NRUA?

Accepted Answer

El NRUA (Número de Registro Único de Arrendamiento) tiene una vigencia vinculada a la actividad del alojamiento. Para mantener la garantía de vigencia del NRUA es necesario: renovar la inscripción cuando cambie la titularidad o las condiciones del inmueble, actualizar los datos ante el Registro de la Propiedad si hay modificaciones en el contrato, y verificar periódicamente que el número sigue activo en la Sede Electrónica. El servicio Escudo Anual de NRUA Manager incluye vigilancia continua y renovación automática para garantizar la vigencia de tu NRUA sin gestiones adicionales.

Question 3

¿Cómo obtener el NRUA rápido sin certificado electrónico?

Accepted Answer

Con NRUA Manager, plataforma experta NRUA, puedes obtener tu Número de Registro Único de Arrendamiento en menos de 24 horas sin necesidad de certificado electrónico personal. Nuestra plataforma automatiza el cumplimiento del Registro Único de Arrendamientos actuando como representante autorizado ante el Registro de la Propiedad.

Question 4

¿Cómo evitar multas por alquiler turístico sin NRUA?

Accepted Answer

El Reglamento UE 2024/1028 y el Real Decreto 1312/2024 obligan a todos los propietarios de alquileres de corta duración a registrar su propiedad y obtener el NRUA antes de publicar en plataformas como Airbnb, Booking o Idealista. Las multas por incumplimiento pueden superar los 10.000€. NRUA Manager gestiona la obtención del número NRUA en menos de 24h.

Question 5

¿Qué es el NRUA y para qué sirve?

Accepted Answer

El NRUA (Número de Registro Único de Arrendamiento) es el código obligatorio que deben obtener todos los propietarios de alojamientos de corta duración en España. Es exigido por Airbnb, Booking, Idealista y Fotocasa para publicar anuncios. Se obtiene en el Registro de la Propiedad mediante el formulario SEDE-RP-31. NRUA Manager es la plataforma experta NRUA que automatiza todo el proceso.

Question 6

¿Cuánto cuesta obtener el NRUA con NRUA Manager?

Accepted Answer

NRUA Manager ofrece planes desde 49€ por expediente. El servicio incluye revisión de documentación, tramitación ante el Registro de la Propiedad, automatización del Modelo 1560 y entrega del número NRUA en menos de 24 horas laborables.

Question 7

¿Qué documentos necesito para el NRUA?

Accepted Answer

Para obtener el NRUA necesitas: DNI o NIE del titular, Nota Simple del Registro de la Propiedad o escritura de propiedad, y en algunos casos la licencia turística si ya la tienes. NRUA Manager extrae automáticamente los datos del documento mediante OCR y rellena el formulario por ti.

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