Desde el 1 de julio de 2025, Airbnb y Booking.com están obligadas por el Reglamento UE 2024/1028 a verificar el número NRUA de cada anuncio. Si el tuyo ha sido bloqueado o eliminado en alguna de estas plataformas, cada día sin anuncio activo son reservas perdidas.
Tramitamos tu NRUA en 24-48 horas hábiles y te guiamos para reintroducirlo correctamente en Airbnb y Booking.com. Sin que necesites certificado digital propio.
Plataformas que exigen el NRUA en España desde julio 2025
Airbnb
Verificación activa
Booking.com
Verificación activa
Vrbo / HomeAway
Verificación activa
Idealista / Fotocasa
Verificación activa
El Reglamento UE 2024/1028 obliga a las plataformas a verificar el número de registro antes de mostrar cualquier anuncio. Estas son las situaciones más habituales que atendemos:
Anuncio eliminado por Airbnb por falta de número de registro de arrendamiento
Solución: Tramitar NRUA urgente en 24-48h y reintroducirlo en el campo 'Número de registro' del anuncio de Airbnb
Booking.com solicita número de registro y suspende la visibilidad del alojamiento
Solución: El NRUA es el código válido para Booking.com en España desde julio 2025. Se introduce en el extranet del alojamiento
Código de registro rechazado o marcado como inválido en Airbnb o Booking
Solución: Verificación del formato y estado del registro en la Ventanilla Única Digital y corrección del código
Anuncio en Idealista, Vrbo o Expedia eliminado por normativa de registro
Solución: Alta NRUA + actualización del anuncio con el código en el campo requerido por cada plataforma
Registro pendiente de validación desde hace semanas en Airbnb o Booking
Solución: Seguimiento activo del expediente y reactivación del proceso si hay incidencia en la Ventanilla Única
Airbnb o Booking envían aviso de suspensión inminente por falta de registro
Solución: Tramitación urgente antes del plazo indicado por la plataforma para evitar la desactivación del anuncio
Un proceso claro y sin burocracia para que tu alojamiento vuelva a estar visible en ambas plataformas cuanto antes.
Analizamos el motivo exacto del bloqueo o eliminación del anuncio en Airbnb o Booking.com: falta de NRUA, código inválido, formato incorrecto o incidencia en la validación de la plataforma.
Si aún no tienes número de registro, lo tramitamos en 24-48 horas hábiles usando el certificado de empresa de Azvalia S.L. Sin que necesites certificado digital propio.
Airbnb y Booking.com tienen campos y formatos distintos para introducir el NRUA. Te indicamos exactamente cómo hacerlo en cada plataforma para evitar rechazos automáticos y que el anuncio quede visible.
Una vez introducido el NRUA válido, el anuncio se reactiva automáticamente en Airbnb (en menos de 24h) y en Booking.com (entre 24 y 72h). Te acompañamos hasta confirmar la reactivación en ambas plataformas.
| Aspecto | Airbnb | Booking.com |
|---|---|---|
| Dónde introducir el NRUA | Panel de anfitrión → Anuncio → Normativa local | Extranet → Alojamiento → Información legal |
| Tiempo de verificación | Menos de 24 horas | 24-72 horas (a veces hasta 5 días) |
| Acción si falta el NRUA | Desactiva el anuncio y notifica por email | Reduce visibilidad y puede suspender reservas |
| Período de gracia | Aviso previo de 30 días en algunos casos | Aviso previo variable según país y región |
| Recuperación del historial | Sí, se recuperan valoraciones y posicionamiento | Sí, se recupera el perfil del alojamiento |
24-48h hábiles
Tramitación urgente del NRUA con certificado de empresa
Sin certificado digital
Usamos el certificado de Azvalia S.L. en tu nombre
Justificante oficial
Recibes el PDF del Registro de la Propiedad por email
En la mayoría de casos, Airbnb reactiva el anuncio en menos de 24 horas una vez introducido el NRUA válido en el campo correspondiente del panel de anfitrión.
Booking.com suele tardar entre 24 y 72 horas en verificar el número de registro introducido en el extranet del alojamiento y reactivar la visibilidad. En algunos casos puede tardar hasta 5 días hábiles si hay revisión manual.
Sí. Tanto Airbnb como Booking.com conservan los datos del anuncio aunque esté desactivado. Una vez introducido el NRUA correcto, el anuncio recupera su historial de valoraciones y su posicionamiento previo, aunque puede tardar unos días en volver a los primeros resultados.
El rechazo puede deberse a un formato incorrecto, a que el número no está activo en la Ventanilla Única Digital, o a que la plataforma no reconoce el prefijo de la comunidad autónoma. Analizamos el código y corregimos la incidencia en ambas plataformas.
Airbnb no elimina cuentas por falta de NRUA, pero sí desactiva los anuncios afectados. Booking.com puede marcar el alojamiento como no disponible y reducir su visibilidad de forma permanente si no se regulariza. Actuar rápido evita consecuencias mayores en ambas plataformas.
Sí. El NRUA es un número de registro estatal único que vale para todas las plataformas: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Idealista y cualquier otra que opere en España. Solo necesitas tramitarlo una vez.
Cada día sin anuncio activo son reservas que van a la competencia. Actúa ahora y recupera tu visibilidad en Airbnb, Booking.com y el resto de plataformas con un único NRUA.
Desde 49€ · Sin certificado digital · Válido para Airbnb, Booking.com y todas las plataformas
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