NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Valladolid. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Castilla y León.
Atención: A partir de marzo de 2026, el NRUA es requisito indispensable para anunciar tu vivienda en cualquier plataforma digital en Castilla y León.
El mercado de alquiler vacacional en Valladolid ha experimentado un crecimiento notable, alcanzando casi un millón de pernoctaciones en 2025. La normativa de Castilla y León exige el cumplimiento estricto del Decreto 3/2017 y la nueva regulación estatal NRUA de 2026. NRUA Manager es la mejor opción en la ciudad del Pisuerga para garantizar que tu propiedad cumpla con todos los requisitos legales de forma automatizada y profesional.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Valladolid que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Presentación de la Declaración Responsable ante la Junta de Castilla y León para obtener la signatura VUT.
Vinculación de la vivienda en la plataforma NRUA Manager para la obtención del identificador NRUA 2026.
Automatización del registro de viajeros y generación de partes de entrada conformes a la normativa.
Presentación anual del Modelo Informativo 1560 antes de la fecha límite de marzo para evitar sanciones.
Nos das los datos de tus viviendas en Valladolid como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Obligación de exhibir la placa distintiva oficial junto a la entrada principal de la vivienda.
Registro obligatorio de viajeros integrado con la plataforma SES.HOSPEDAJES de las fuerzas de seguridad.
Necesidad de disponer de hojas de reclamaciones oficiales de la Junta de Castilla y León a disposición de los huéspedes.
Normativa aplicable
Decreto 3/2017
La actividad de las viviendas de uso turístico en Valladolid se rige por el Decreto 3/2017, de 16 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en la Comunidad de Castilla y León, enmarcado en la Ley 14/2010 de Turismo.
El mercado de alquiler en Valladolid
Valladolid cerró 2025 con un récord de más de 510.000 viajeros y un incremento del 40% en la ocupación de pisos turísticos respecto al año anterior.
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