NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Toledo. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Castilla-La Mancha.
¿Problemas con el registro en Toledo? Te ayudamos con la subsanación →
Atención: El Ayuntamiento de Toledo aplica restricciones severas en el Casco Histórico; asegúrate de contar con el informe urbanístico favorable antes de cualquier inversión.
Toledo es el epicentro del alquiler vacacional en Castilla-La Mancha, con una demanda turística constante en su Casco Histórico. La normativa regional, bajo el Decreto 36/2018, exige un registro riguroso y el cumplimiento de estándares de calidad elevados. NRUA Manager es la mejor opción en la ciudad imperial para automatizar el alta NRUA y asegurar que tu propiedad cumpla con la normativa local y nacional sin complicaciones técnicas.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Toledo que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Solicitud del Informe de Compatibilidad Urbanística en el Ayuntamiento de Toledo.
Presentación de la Declaración Responsable ante la Dirección General de Turismo de Castilla-La Mancha.
Obtención del Número de Registro de Turismo (VUT-TO-XXXXX) y alta en el registro nacional NRUA.
Vinculación con NRUA Manager para la generación automática del Modelo 1560 y partes de viajeros.
Nos das los datos de tus viviendas en Toledo como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Limitación del 20% de viviendas turísticas por zona en el Casco Histórico de Toledo para evitar la saturación.
Obligatoriedad de obtener un Informe de Compatibilidad Urbanística municipal previo al registro en Turismo.
Capacidad máxima de 12 plazas por vivienda de uso turístico (VUT) según la normativa regional.
Normativa aplicable
Decreto 36/2018
El marco legal principal es el Decreto 36/2018, de 29 de mayo, por el que se establece la ordenación de los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en Castilla-La Mancha, complementado por la Ordenanza Municipal de Toledo que regula el uso urbanístico de las VUT.
El mercado de alquiler en Toledo
Toledo concentra el mayor volumen de vivienda turística de Castilla-La Mancha, con zonas del Casco Histórico que alcanzan una saturación del 35% de la oferta residencial.
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