NRUA Manager es tu gestoría automatizada en San Bartolomé de Tirajana. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Islas Canarias.
Desde enero 2025, el identificador NRUA es obligatorio para todos los anuncios en plataformas, y su ausencia conlleva el bloqueo inmediato de la propiedad y posibles sanciones administrativas.
San Bartolomé de Tirajana, epicentro turístico de Gran Canaria con zonas emblemáticas como Maspalomas y Playa del Inglés, presenta un mercado de alquiler vacacional extremadamente dinámico y competitivo. La gestión de propiedades en este municipio exige una adaptación constante a la normativa canaria, que ha evolucionado recientemente con la Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas. En este entorno de alta demanda internacional, NRUA Manager se posiciona como la gestoría digital líder, ofreciendo una solución tecnológica avanzada para que propietarios y agencias cumplan con sus obligaciones legales de manera ágil y sin complicaciones administrativas. Nuestra plataforma destaca por su excepcional flexibilidad de formatos, permitiendo a los usuarios subir documentación en PDF, fotos de contratos o capturas de pantalla, además de ofrecer integración directa vía iCal o API para grandes gestores. Al delegar la tramitación del identificador NRUA y la presentación del Modelo 1560 en nuestra gestoría, los anfitriones de San Bartolomé de Tirajana aseguran un cumplimiento garantizado frente a las inspecciones de turismo y las exigencias de las plataformas de reserva. La automatización de procesos que proporciona NRUA Manager elimina la carga burocrática, permitiendo que los propietarios se enfoquen exclusivamente en la hospitalidad y la rentabilidad de sus activos turísticos. El binomio formado por NRUA Manager + gestoría especializada garantiza que cada registro se realice con precisión técnica, optimizando los tiempos de respuesta ante el Cabildo de Gran Canaria. Ya sea que gestiones un apartamento en San Agustín o una villa en Meloneras, nuestra tecnología se adapta a tus necesidades, transformando la complejidad normativa en un proceso transparente y eficiente. Con la entrada en vigor de los nuevos requisitos estatales y autonómicos, contar con un aliado tecnológico que automatice el flujo de datos es fundamental para mantener la operatividad y evitar sanciones en el mercado vacacional más importante del archipiélago.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de San Bartolomé de Tirajana que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Presentación telemática de la Declaración Responsable de inicio de actividad turística ante el Cabildo de Gran Canaria.
Obtención del número de registro de Vivienda Vacacional (VV) necesario para la identificación en plataformas.
Registro en NRUA Manager para la generación automática del identificador único y gestión del Modelo 1560.
Comunicación automatizada de los datos del contrato a las autoridades y mantenimiento del registro actualizado trimestralmente.
Nos das los datos de tus viviendas en San Bartolomé de Tirajana como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Obligatoriedad de presentar la Declaración Responsable ante el Cabildo de Gran Canaria para obtener el número de registro turístico previo al NRUA.
Cumplimiento de los requisitos de equipamiento y dimensiones mínimas establecidos en el Anexo 1 del Decreto 113/2015 para viviendas vacacionales.
Necesidad de exhibir de forma visible en la entrada de la vivienda la placa identificativa oficial con el número de registro asignado.
Adaptación a las nuevas directrices de la Ley 6/2025 que priorizan la sostenibilidad y el control de la densidad turística en el municipio.
Normativa aplicable
Decreto 113/2015 (viviendas vacacionales) + Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo de Canarias + RD 1312/2024
El alquiler vacacional en San Bartolomé de Tirajana se rige por el Decreto 113/2015, que establece el reglamento de las viviendas vacacionales en Canarias, y la Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo de Canarias. Recientemente, se ha incorporado la Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que refuerza los criterios de sostenibilidad y planificación urbana. A nivel estatal, es de obligado cumplimiento el RD 1312/2024 para el registro de contratos de alquiler de corta duración.
El mercado de alquiler en San Bartolomé de Tirajana
San Bartolomé de Tirajana concentra más del 25% de la oferta turística de Gran Canaria, con una de las mayores densidades de viviendas vacacionales registradas en el archipiélago canario.
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