NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Pontevedra. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Galicia.
¿Problemas con el registro en Pontevedra? Te ayudamos con la subsanación →
El Concello de Pontevedra aplica criterios específicos de zonificación para nuevas licencias de uso turístico en el casco antiguo; consulte la disponibilidad antes de iniciar el trámite.
El mercado de alquiler en Pontevedra ha experimentado un crecimiento del 12,4% anual, situándose como uno de los puntos con mayor presión de demanda en Galicia. La ciudad combina un vibrante centro histórico con zonas residenciales en expansión, lo que exige a los propietarios un cumplimiento estricto de la normativa autonómica. NRUA Manager ofrece la solución tecnológica definitiva para que gestores y particulares en la ciudad del Lérez automaticen sus obligaciones legales de forma eficiente y segura.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Pontevedra que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Verificación de la compatibilidad urbanística en el Concello de Pontevedra
Presentación de la declaración responsable TU986D ante la Xunta de Galicia
Obtención del número de registro REAT (V-PO-XXXX)
Vinculación y alta automatizada en el Registro Único (NRUA) mediante NRUA Manager
Nos das los datos de tus viviendas en Pontevedra como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Alta demanda en el Centro Histórico por su peatonalización premiada internacionalmente
Presión regulatoria creciente en zonas universitarias como O Burgo
Necesidad de compatibilidad urbanística previa según el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Pontevedra
Normativa aplicable
Decreto 12/2017
En Galicia, el alquiler de viviendas de uso turístico está regulado por el Decreto 12/2017, de 26 de enero, que establece la obligatoriedad de presentar una declaración responsable (procedimiento TU986D) ante la Axencia Turismo de Galicia para obtener el código REAT (Registro de Empresas y Actividades Turísticas).
El mercado de alquiler en Pontevedra
El precio del alquiler en Pontevedra alcanzó los 10,66 €/m2 a finales de 2025, reflejando una escasez de oferta frente a la alta demanda turística y estudiantil.
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