NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Mijas. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Andalucía.
El NRUA es obligatorio para operar en plataformas desde enero 2025; su ausencia conlleva la desactivación inmediata del anuncio y posibles sanciones.
Mijas se ha consolidado como uno de los motores turísticos más dinámicos de la Costa del Sol, cerrando el ejercicio de 2025 con un crecimiento récord que supera las 70.500 plazas de alojamiento. Este auge en el mercado de alquiler vacacional, impulsado por zonas estratégicas como Mijas Pueblo, La Cala y Calahonda, exige a los propietarios y agencias una gestión profesionalizada y rigurosa para cumplir con la normativa vigente. En este entorno altamente competitivo, la figura de la gestoría digital NRUA Manager se vuelve indispensable para garantizar la legalidad de las explotaciones turísticas sin comprometer la rentabilidad operativa. La complejidad administrativa en Andalucía, marcada por el cumplimiento del Decreto 28/2016 y la reciente implementación del Real Decreto 1312/2024, requiere una solución tecnológica avanzada que simplifique los trámites burocráticos. NRUA Manager ofrece una plataforma de gestión integral que automatiza la obtención del Número de Registro de Unidad de Alquiler y la presentación del Modelo 1560. Nuestra gestoría se especializa en transformar procesos complejos en flujos de trabajo eficientes, permitiendo que el cumplimiento normativo sea una ventaja competitiva en lugar de una carga administrativa para los anfitriones de la provincia de Málaga. La flexibilidad es el pilar fundamental de nuestra propuesta de valor en Mijas. NRUA Manager permite a los usuarios gestionar sus propiedades mediante múltiples formatos de entrada, desde la carga de documentos en PDF y fotografías de licencias hasta la integración directa mediante iCal o conexiones API con los principales canales de reserva. Esta capacidad de adaptación asegura que cada registro se realice con precisión técnica y rapidez, proporcionando un cumplimiento garantizado ante las inspecciones de la Junta de Andalucía. Al confiar en nuestra gestoría, los propietarios optimizan su tiempo y aseguran la continuidad de su actividad en todas las plataformas de alquiler vacacional.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Mijas que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Verificación del cumplimiento de requisitos técnicos del Decreto 28/2016 y Licencia de Ocupación
Presentación de la Declaración Responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía (RTA)
Registro en NRUA Manager para la automatización del Modelo 1560 y el Número de Registro estatal
Sincronización de calendarios vía iCal o API para la gestión automatizada y cumplimiento continuo
Nos das los datos de tus viviendas en Mijas como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Necesidad de Licencia de Ocupación vigente para la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía
Obligatoriedad de exhibir la placa identificativa con el código VFT/MA en la entrada de la vivienda
Cumplimiento de requisitos de climatización (aire acondicionado y calefacción) según estacionalidad
Comunicación obligatoria de los datos de viajeros a las autoridades en un plazo de 24 horas
Normativa aplicable
Decreto 28/2016 (VFT) + Decreto 194/2010 (VT) + RD 1312/2024
Las Viviendas con Fines Turísticos (VFT) en Mijas están reguladas por el Decreto 28/2016 de la Junta de Andalucía, que establece requisitos técnicos de habitabilidad y servicios. Es obligatoria la inscripción previa en el Registro de Turismo de Andalucía mediante declaración responsable ante la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte, organismo competente en la región.
El mercado de alquiler en Mijas
Mijas cerró 2025 con más de 70.580 plazas de alojamiento turístico y 10.277 establecimientos registrados, liderando el crecimiento en la Costa del Sol.
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