NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Mérida. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Extremadura.
Es fundamental que el número de registro obtenido tras la declaración responsable coincida exactamente con el reportado en el Modelo 1560 para evitar sanciones de la inspección turística extremeña.
Mérida, como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, experimenta una demanda turística creciente que exige un control riguroso de los alojamientos vacacionales. La normativa de Extremadura requiere que toda vivienda de uso turístico esté debidamente registrada para operar legalmente. NRUA Manager ofrece la solución tecnológica ideal para que propietarios y gestores en la capital extremeña automaticen sus obligaciones legales de forma eficiente.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Mérida que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Presentación de la declaración responsable ante la Junta de Extremadura
Obtención del número de registro turístico autonómico
Vinculación del registro con la plataforma NRUA Manager para la gestión del Modelo 1560
Automatización del envío de datos informativos anuales obligatorios
Nos das los datos de tus viviendas en Mérida como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Obligatoriedad de exhibir la placa distintiva de VUT en la entrada de la vivienda
Alta demanda estacional vinculada al Festival Internacional de Teatro Clásico de Mérida
Necesidad de que el número de registro turístico figure en toda publicidad o plataforma de reserva
Normativa aplicable
Decreto 3/2017
La actividad de las viviendas de uso turístico en Extremadura está regulada por el Decreto 3/2017, de 16 de febrero, que establece la ordenación de estos establecimientos, junto con la Ley 2/2011, de 31 de enero, de desarrollo y modernización del turismo de Extremadura.
El mercado de alquiler en Mérida
Mérida cerró el año 2025 con un récord de 430.860 pernoctaciones, lo que supone un crecimiento del 4,96% respecto al año anterior.
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