📞 Llámanos ahora
L-V 9-14h y 16-18h | Sáb 10-13h
NRUA Manager es tu gestoría especializada en todo lo relativo a la ventanilla única digital y registro único de alquiler en Madrid: tramitar NRUA/NRA, presentación del resumen anual de alquileres (Modelo 1560) y subsanaciones.
Somos de naturaleza tecnológica basada en IA. Sube tu documento y nuestra plataforma se encarga de todo. Pero no dejamos a nadie atrás. Si prefieres contacto directo, te ofrecemos igualmente nuestros servicios por canales más tradicionales: teléfono, correo electrónico, formularios.
¿Problemas con el registro en Madrid? Te ayudamos con la subsanación →
⚡ ¡Estás a UN CLICK de obtener lo que necesitas!
Sube tu documento, extrae los datos automáticamente y accede a tu panel. Es tan simple como eso.
Datos extraídos automáticamente.
Sube tu documento
Licencia turística, contrato de temporada, contrato de habitaciones, tarjeta de embarcación, Modelo 1560 o cualquier documento de registro
⚡ El sistema detectará automáticamente el tipo y extraerá los datos
✓ Consentimiento Expreso
Al subir este documento, das tu consentimiento expreso para que procesemos esta información de acuerdo con nuestras políticas de privacidad y protección de datos (LOPD).
Aceptas también nuestras condiciones generales y política de privacidad.
🔒 Procesamiento Seguro y Selectivo
Nuestra tecnología extrae SOLO los datos del propietario/titular. Los datos de terceros (inquilinos, arrendatarios, tripulantes) no son leídos ni almacenados, respetando íntegramente la LOPDGDD.
📄 Documentos soportados:
Suscripción: €120
Acceso completo a tu panel de control y tramitación
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios al Registro de la Propiedad, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Madrid que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza la presentación del NRUA y el Modelo 1560 de forma paralela ante el Registro de la Propiedad.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios al Registro de la Propiedad, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Madrid que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza la presentación del NRUA y el Modelo 1560 de forma paralela ante el Registro de la Propiedad.
Obtén el número HUT ante la autoridad competente de Comunidad de Madrid mediante comunicación previa.
Verifica que tu propiedad está en una zona permitida según la normativa local de Madrid.
Con el número HUT, solicita el NRUA en la Sede Electrónica del Registro de la Propiedad.
Presentamos tu alta ante el Registro en menos de 24h hábiles.
Nos das los datos de tus viviendas en Madrid como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
El Ayuntamiento de Madrid aplica restricciones de zonificación en el Área de Prioridad Residencial (APR) que puede afectar a nuevas licencias en Lavapiés y Embajadores.
Los alojamientos en el barrio de Salamanca y Retiro están sujetos a inspecciones periódicas de la Dirección General de Turismo.
Para alquileres de temporada (no turísticos) en Madrid, el Modelo 1560 es obligatorio desde el 1 de enero de 2025 para comunicar los datos de los arrendatarios.
Decreto 79/2014 + Decreto 29/2019 (Comunidad de Madrid) + RD 1312/2024
En la Comunidad de Madrid, la normativa de referencia para las Viviendas de Uso Turístico (VUT) es el Decreto 79/2014, modificado por el Decreto 29/2019. Este decreto exige la inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid (RET-CM) como paso previo a la obtención del NRUA estatal. El organismo competente en Madrid capital es la Dirección General de Turismo de la Comunidad de Madrid. Desde enero 2025, el Real Decreto 1312/2024 obliga a publicar el número NRUA en todos los anuncios de plataformas digitales.
Madrid es una ciudad con importante demanda de alquiler de corta estancia. Muchos propietarios necesitan asesoramiento externo para tramitar el NRUA correctamente.
La Ventanilla Única Digital del Gobierno (Real Decreto 1312/2024) es obligatoria para todos los alquileres de corta duración. NRUA Manager facilita tu cumplimiento automático con todos los trámites ante el Registro de la Propiedad y autoridades locales.
Completa tu gestión NRUA con nuestros servicios
Tramita NRUA en otras ciudades de tu provincia
Tramita NRUA en Alcalá de Henares
Tramita NRUA en Alcorcón
Tramita NRUA en Fuenlabrada
Tramita NRUA en Getafe
Tramita NRUA en Leganés
Tramita NRUA en Móstoles
Tramita NRUA en Pozuelo de Alarcón
Tramita NRUA en Torrejón de Ardoz
Rellena el formulario y nos pondremos en contacto lo antes posible