NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Girona. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Cataluña.
Recuerde que el NRUA es obligatorio para todos los alquileres de corta duración y temporada en Girona desde enero de 2025.
Girona se ha consolidado como uno de los mercados de alquiler más dinámicos y atractivos de Cataluña, impulsado por su vibrante oferta cultural, el auge del turismo ciclista internacional y su prestigiosa comunidad universitaria. Esta alta demanda, sin embargo, conlleva una regulación cada vez más estricta para garantizar un crecimiento sostenible del sector. En este contexto, NRUA Manager surge como la gestoría digital líder, ofreciendo una solución tecnológica avanzada para que propietarios y agencias operen con total seguridad jurídica. Nuestra plataforma simplifica radicalmente la gestión administrativa, permitiendo el cumplimiento normativo sin las complicaciones de los trámites tradicionales. La flexibilidad es el pilar fundamental de nuestra gestoría. Entendemos que cada propietario tiene sus propias herramientas de trabajo, por lo que NRUA Manager permite la carga de datos en múltiples formatos, desde simples archivos PDF o fotos de documentos hasta capturas de pantalla o integraciones avanzadas mediante iCal y API. Esta versatilidad asegura que cualquier usuario, independientemente de su nivel técnico, pueda beneficiarse de nuestra automatización. Al delegar la gestión en NRUA Manager, los arrendadores en Girona optimizan sus tiempos de respuesta y eliminan la carga burocrática, asegurando que sus propiedades cumplan con todos los requisitos legales vigentes de manera inmediata. Nuestra propuesta de valor combina la precisión tecnológica con el respaldo de una gestoría especializada en el mercado catalán. La automatización de procesos no solo acelera la obtención del NRUA, sino que garantiza que cada paso se realice siguiendo los estándares más exigentes de cumplimiento. En un entorno donde la normativa evoluciona rápidamente, contar con NRUA Manager es sinónimo de tranquilidad y eficiencia. Nos encargamos de la complejidad técnica para que usted pueda centrarse en la rentabilidad de su inversión, ofreciendo un servicio rápido, fiable y totalmente adaptado a las necesidades específicas de la ciudad de Girona.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Girona que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Verificación de la licencia municipal HUTG o del título habilitante para alquiler de temporada.
Inscripción o actualización de datos en el Registro de Turismo de Cataluña (RTC).
Tramitación automatizada del NRUA a través de la plataforma NRUA Manager conectada al registro estatal.
Generación y presentación telemática del Modelo 1560 para el reporte de la actividad de alquiler.
Nos das los datos de tus viviendas en Girona como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Necesidad de contar con la licencia municipal HUTG vigente antes de solicitar el NRUA estatal.
Alta demanda de alquiler temporal por la Universidad de Girona (UdG) que requiere contratos específicos con NRUA.
Comunicación obligatoria de los datos de actividad a través de la plataforma Canal Empresa de la Generalitat.
Integración necesaria con el sistema estatal para aparecer en plataformas de reserva internacionales desde 2025.
Normativa aplicable
Decreto 75/2020 (Generalitat de Catalunya) + Real Decreto 1312/2024
En Cataluña, la actividad de las viviendas de uso turístico y los alquileres de corta duración está regulada por la normativa autonómica que establece la obligatoriedad de inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña (RTC) y la obtención de la licencia municipal correspondiente (HUTG). Además, desde enero de 2025, es imperativo cumplir con el nuevo Registro Único estatal para todos los arrendamientos que no sean de vivienda habitual.
El mercado de alquiler en Girona
El mercado de alquiler en Girona ha mostrado un crecimiento sostenido, con un aumento del 2,18% en los precios durante 2025 y una demanda récord en zonas históricas y universitarias.
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