NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Cartagena. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Región de Murcia.
Se recuerda que desde 2025, las comunidades de propietarios en la Región de Murcia pueden limitar la apertura de nuevas viviendas turísticas mediante acuerdo de tres quintas partes de las cuotas de participación.
Cartagena se ha consolidado como un referente del turismo cultural y de costa en la Región de Murcia, con un mercado de alquiler vacacional en plena expansión desde el centro histórico hasta Cabo de Palos. La normativa autonómica exige un control riguroso de las viviendas de uso turístico para garantizar la convivencia y la calidad del servicio. NRUA Manager es la mejor opción en esta ciudad porque automatiza el cumplimiento legal, permitiendo a los propietarios centrarse en la hospitalidad mientras nosotros aseguramos su tranquilidad administrativa.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Cartagena que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Verificación de la Cédula de Habitabilidad vigente para la vivienda en Cartagena
Presentación telemática de la Declaración Responsable ante el Instituto de Turismo de la Región de Murcia (ITREM)
Obtención del número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT)
Sincronización del número de registro con los canales de venta para validación del NRUA
Nos das los datos de tus viviendas en Cartagena como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Alta demanda estacional concentrada en las zonas de Cabo de Palos y La Manga del Mar Menor
Creciente interés en el alojamiento urbano vinculado al patrimonio arqueológico romano del centro
Bonificación del 100% en las tasas regionales para nuevas altas de viviendas de uso turístico
Normativa aplicable
Decreto 256/2019
El alquiler vacacional en Cartagena está regulado principalmente por el Decreto n.º 256/2019, de 10 de octubre, que establece los requisitos para las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia, incluyendo la obligatoriedad de la declaración responsable y la inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT).
El mercado de alquiler en Cartagena
Cartagena ha registrado un incremento del 15% en su oferta de plazas en viviendas de uso turístico durante el último año, superando las 2.500 unidades registradas entre el núcleo urbano y sus zonas costeras.
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