NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Burgos. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Castilla y León.
¿Problemas con el registro en Burgos? Te ayudamos con la subsanación →
La Comisión Europea ha fijado el 20 de mayo de 2026 como plazo para eliminar duplicidades administrativas en el registro de viviendas turísticas.
El mercado de alquiler en Burgos ha experimentado un crecimiento del 12,4% en 2025, impulsado por su relevancia industrial y el auge del turismo cultural en torno a la Catedral y Atapuerca. Bajo el Decreto 3/2017 de Castilla y León, los propietarios deben cumplir con estrictos requisitos de registro para operar legalmente. NRUA Manager es la mejor opción en Burgos para garantizar la seguridad jurídica y la automatización del depósito anual de arrendamientos sin complicaciones técnicas.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Burgos que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Presentación de Declaración Responsable ante la Junta de Castilla y León
Obtención del número de registro autonómico (VUT-BU)
Alta en la plataforma N2 para la asignación del NRUA nacional
Presentación anual del Modelo 1560 ante el Registro de la Propiedad
Nos das los datos de tus viviendas en Burgos como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Alta demanda de alquiler temporal por la comunidad universitaria de la UBU
Fuerte mercado de estancias cortas vinculado al polo industrial burgalés
Crecimiento del 55,2% en viviendas de uso turístico en los últimos cinco años
Normativa aplicable
Decreto 3/2017
Decreto 3/2017, de 16 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en la Comunidad de Castilla y León.
El mercado de alquiler en Burgos
El precio del alquiler en Burgos alcanzó los 10,4 €/m2 en enero de 2026, con casi 1.000 viviendas turísticas registradas en la provincia según el INE.
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