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NRUA Manager es tu gestoría especializada en todo lo relativo a la ventanilla única digital y registro único de alquiler en Bilbao: tramitar NRUA/NRA, presentación del resumen anual de alquileres (Modelo 1560) y subsanaciones.
Somos de naturaleza tecnológica basada en IA. Sube tu documento y nuestra plataforma se encarga de todo. Pero no dejamos a nadie atrás. Si prefieres contacto directo, te ofrecemos igualmente nuestros servicios por canales más tradicionales: teléfono, correo electrónico, formularios.
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Sube tu documento, extrae los datos automáticamente y accede a tu panel. Es tan simple como eso.
Datos extraídos automáticamente.
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Licencia turística, contrato de temporada, contrato de habitaciones, tarjeta de embarcación, Modelo 1560 o cualquier documento de registro
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Al subir este documento, das tu consentimiento expreso para que procesemos esta información de acuerdo con nuestras políticas de privacidad y protección de datos (LOPD).
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🔒 Procesamiento Seguro y Selectivo
Nuestra tecnología extrae SOLO los datos del propietario/titular. Los datos de terceros (inquilinos, arrendatarios, tripulantes) no son leídos ni almacenados, respetando íntegramente la LOPDGDD.
📄 Documentos soportados:
Suscripción: €120
Acceso completo a tu panel de control y tramitación
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios al Registro de la Propiedad, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Bilbao que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza la presentación del NRUA y el Modelo 1560 de forma paralela ante el Registro de la Propiedad.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios al Registro de la Propiedad, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Bilbao que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza la presentación del NRUA y el Modelo 1560 de forma paralela ante el Registro de la Propiedad.
Obtén el número HUT ante la autoridad competente de País Vasco mediante comunicación previa.
Verifica que tu propiedad está en una zona permitida según la normativa local de Bilbao.
Con el número HUT, solicita el NRUA en la Sede Electrónica del Registro de la Propiedad.
Presentamos tu alta ante el Registro en menos de 24h hábiles.
Nos das los datos de tus viviendas en Bilbao como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
La Ría de Bilbao tiene restricciones especiales por su valor histórico y ambiental.
Los alojamientos deben estar inscritos en el Registro de Empresas Turísticas del País Vasco.
El Modelo 1560 es obligatorio para todos los alquileres de temporada en Bilbao.
Decreto 82/2018 (País Vasco) + Ordenanzas Ayuntamiento Bilbao + RD 1312/2024
En el País Vasco, la normativa de referencia es el Decreto 82/2018, de 22 de mayo, sobre regulación de alojamientos turísticos. La Diputación Foral de Bizkaia tiene competencias adicionales. El Registro de la Propiedad de Bilbao es competente para el NRUA estatal.
Bilbao es una ciudad con importante demanda de alquiler de corta estancia. Muchos propietarios necesitan asesoramiento externo para tramitar el NRUA correctamente.
La Ventanilla Única Digital del Gobierno (Real Decreto 1312/2024) es obligatoria para todos los alquileres de corta duración. NRUA Manager facilita tu cumplimiento automático con todos los trámites ante el Registro de la Propiedad y autoridades locales.
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