NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Badajoz. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Extremadura.
Es fundamental contar con el seguro de responsabilidad civil obligatorio según el Decreto 182/2012 antes de presentar la declaración responsable.
El mercado de alquiler en Badajoz destaca por su estabilidad y una rentabilidad bruta del 5,86% al cierre de 2025. La normativa de Extremadura exige un registro riguroso de las viviendas de uso turístico para garantizar la calidad del servicio. NRUA Manager se posiciona como la mejor opción en Badajoz al simplificar el cumplimiento legal y la gestión operativa de los propietarios.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Badajoz que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención de la licencia de ocupación o cédula de habitabilidad vigente para el inmueble.
Presentación de la Declaración Responsable de inicio de actividad turística ante la Junta de Extremadura.
Asignación del número de registro turístico y vinculación con la plataforma NRUA Manager.
Automatización del reporte de viajeros y presentación del Modelo 1560 mediante nuestra gestoría.
Nos das los datos de tus viviendas en Badajoz como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Necesidad de declaración responsable previa al inicio de la actividad ante la Dirección General de Turismo de Extremadura.
Obligatoriedad de exhibir la placa distintiva con la categoría correspondiente (AT para apartamentos turísticos).
Influencia transfronteriza del mercado de alquiler debido a la Eurociudad Badajoz-Elvas-Campo Maior.
Normativa aplicable
Decreto 182/2012
La actividad de alojamiento turístico en Badajoz está regulada por el Decreto 182/2012, de 7 de septiembre, que establece la ordenación y clasificación de los apartamentos turísticos en la Comunidad Autónoma de Extremadura.
El mercado de alquiler en Badajoz
La rentabilidad media del alquiler en Badajoz capital alcanzó el 5,86% a finales de 2025, consolidándose como un mercado atractivo para la inversión inmobiliaria.
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