NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Albacete. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Castilla-La Mancha.
Es obligatorio disponer del NRUA para publicar cualquier anuncio en plataformas digitales bajo riesgo de sanción administrativa grave según la normativa estatal y autonómica vigente.
Albacete vive un momento de gran dinamismo en su mercado de alquiler, con una demanda creciente impulsada por su estratégica ubicación y eventos como la Feria de Albacete. La normativa de Castilla-La Mancha exige una gestión rigurosa para evitar sanciones y maximizar la rentabilidad. NRUA Manager es la mejor opción en la ciudad para asegurar que tu propiedad cumpla con todos los requisitos legales de forma tecnológica y eficiente.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Albacete que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención de la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Ocupación del inmueble en Albacete
Presentación de la Declaración Responsable ante la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
Inscripción en el Registro de Empresas y Establecimientos Turísticos de CLM
Solicitud y vinculación del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) mediante NRUA Manager
Nos das los datos de tus viviendas en Albacete como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Alta demanda estacional extrema durante la Feria de Albacete en septiembre
Mercado de alquiler temporal muy activo debido al Campus Universitario y el Parque Científico
Crecimiento del precio del alquiler en Castilla-La Mancha superior al 19% anual en 2025
Normativa aplicable
Decreto 36/2018
El sector está regulado por el Decreto 36/2018, de 29 de mayo, por el que se establece la ordenación de los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en Castilla-La Mancha, además de la obligatoriedad del NRUA para la comercialización en plataformas desde julio de 2025.
El mercado de alquiler en Albacete
Castilla-La Mancha lideró el crecimiento del precio del alquiler en España en 2025 con un incremento cercano al 20%, situando a Albacete como un punto clave de inversión.
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