El Modelo 1560 en 2026: qué ha cambiado
El Modelo 1560 es el formulario oficial para solicitar el NRUA. La versión de 2026 incorpora los cambios más significativos desde el lanzamiento del sistema: la incorporación de la casilla para alquiler de media estancia, la obligatoriedad de incluir el número de referencia catastral completo y la nueva sección de declaración responsable [1].
Principales cambios en el Modelo 1560 versión 2026
| Sección | Versión 2024-2025 | Versión 2026 |
|---|---|---|
| Tipo de arrendamiento | Solo corta estancia | Corta + media estancia |
| Referencia catastral | Opcional | Obligatoria |
| Certificado de habitabilidad | Solo número | Número + fecha de caducidad |
| Declaración responsable | No existía | Nueva sección obligatoria |
| Datos del gestor | Solo persona jurídica | Siempre que intervenga un gestor |
Cómo cumplimentar correctamente el Modelo 1560 en 2026
La dirección debe coincidir exactamente con la que figura en el Catastro. La referencia catastral completa (20 caracteres) es obligatoria desde 2026. La superficie declarada debe coincidir con la del Catastro, no con la de la escritura si hay discrepancias [2].
Errores frecuentes al cumplimentar el Modelo 1560 en 2026
El error más frecuente con la nueva versión es no incluir la referencia catastral completa: muchos propietarios solo incluyen los primeros 14 caracteres sin los 6 adicionales que identifican la finca concreta. Esto provoca el rechazo automático del expediente [3].
[1] [Orden VAU/1560/2025](https://www.boe.es) - Modelo 1560 actualizado.
[2] [Ventanilla Única Digital de Arrendamientos](https://www.registrodearrendamientos.gob.es) - Instrucciones de cumplimentación.
[3] [Real Decreto 1312/2024](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2024-26356) - Declaración responsable.
