Booking.com Exige el NRUA: Como Cumplir el Plazo sin Perder Reservas
Booking.com ha enviado notificaciones a propietarios en Espana exigiendo el NRUA antes de una fecha limite. Si has recibido este aviso, actuar con rapidez es clave para no perder tus reservas activas ni tu posicionamiento en la plataforma.
Por Que Booking.com Exige el NRUA Ahora
El Reglamento (UE) 2024/1028 obliga a Booking.com a verificar los registros de todos los alojamientos en la UE. Booking ha implementado un sistema de cumplimiento progresivo: primero aviso, luego suspension temporal, finalmente eliminacion del anuncio si no se cumple.
Pasos para Cumplir el Plazo de Booking
- Inicia el tramite del NRUA inmediatamente en la Sede Electronica del Registro de la Propiedad
- Presenta el Modelo 1560 (puedes hacerlo online en la mayoria de comunidades)
- Obtiene el justificante de presentacion de la solicitud
- Accede a tu extranet de Booking.com y actualiza los datos de registro
- En el campo de numero de registro, introduce el numero de expediente provisional
- Si Booking solicita documentacion adicional, adjunta el justificante de solicitud del NRUA
Que Pasa con las Reservas Activas
Booking.com generalmente mantiene activas las reservas confirmadas incluso si el anuncio esta en proceso de verificacion. Las nuevas reservas pueden quedar en pausa hasta que se complete la verificacion.
Plataformas con Politica Similar
- Airbnb: bloqueo automatico sin NRUA
- Vrbo/HomeAway: suspension del anuncio
- Idealista: eliminacion del anuncio
- Fotocasa: requerimiento de numero de registro
Cuanto tarda Booking en verificar el NRUA?
Booking suele verificar el numero de registro en 3-5 dias habiles.
[1] [Reglamento (UE) 2024/1028](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32024R1028) - Obligacion plataformas.
[2] [Real Decreto 1312/2024](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2024-26356) - NRUA en Espana.
