Subsanamos errores del Registro de la Propiedad, corregimos errores catastrales en alquiler turístico, respondemos requerimientos y recuperamos NRUAs rechazados. Sin certificado digital, sin desplazamientos.
Cada tipo de rechazo tiene un procedimiento de subsanación diferente. Identificamos el tuyo y actuamos de inmediato.
Referencia catastral incorrecta, superficie no coincidente o uso catastral no declarado como turístico.
Plazo: 10 días hábilesEl Registro de la Propiedad ha denegado la inscripción por defecto subsanable en la documentación.
Plazo: 10 días hábilesHas recibido notificación oficial con plazo para aportar documentación adicional o corregir datos.
Plazo: 10 días hábilesEl NRUA provisional ha expirado sin obtener el definitivo. Airbnb y Booking ya no lo aceptan.
Plazo: UrgenteLos datos del titular en el NRUA no coinciden con el Registro de la Propiedad o el contrato.
Plazo: VariableEl inmueble no figura inscrito o tiene cargas que impiden la inscripción del NRUA.
Plazo: VariableProceso claro, sin burocracia y con plazos garantizados.
Analizamos la notificación del Registro de la Propiedad y determinamos el tipo de defecto: catastral, documental o formal. En menos de 2 horas te explicamos qué ha fallado y cómo lo resolvemos.
Según el error detectado, te indicamos exactamente qué documentos necesitamos: certificado catastral actualizado, escritura de propiedad, contrato de arrendamiento o formulario corregido.
Gestionamos la presentación telemática ante el Registro de la Propiedad en 24-48 horas, sin que necesites certificado digital propio ni desplazarte a ninguna oficina.
Una vez inscrito el NRUA definitivo, te enviamos el número y te ayudamos a actualizarlo en Airbnb, Booking, Idealista y Fotocasa para reactivar tus anuncios bloqueados.
Incluye subsanaciones ilimitadas + Modelo 1560 anual + presentación en blanco si no hay alquileres
El Registro de la Propiedad es el organismo encargado de verificar la inscripción del NRUA conforme al Reglamento UE 2024/1028. Cuando detecta un defecto en la solicitud, emite una notificación de denegación con el código de error específico y un plazo de 10 días hábiles para subsanar.
El error catastral en alquiler turístico es el motivo de denegación más frecuente. Ocurre cuando la referencia catastral del inmueble no coincide con los datos del Registro de la Propiedad, cuando la superficie declarada difiere de la catastral, o cuando el uso catastral no está clasificado como residencial o turístico. La corrección requiere obtener el certificado catastral actualizado desde la Sede Electrónica del Catastro y, en algunos casos, solicitar previamente una corrección de datos al Catastro.
El recurso al Modelo 1560 no es un recurso administrativo en sentido estricto, sino la presentación del Resumen Anual de Arrendamientos ante la Agencia Tributaria. Para presentarlo correctamente, el número NRUA debe estar inscrito con carácter definitivo. Si tu NRUA está denegado o en proceso de subsanación, la presentación del Modelo 1560 puede quedar incompleta, generando sanciones adicionales. NRUA Manager gestiona ambos trámites de forma coordinada.
Si no se subsana el error catastral en el plazo establecido, el NRUA provisional caduca y las plataformas de alquiler turístico (Airbnb, Booking, Idealista, Fotocasa) están obligadas a retirar el anuncio. Además, la propiedad queda expuesta a sanciones de hasta 600.000€ por incumplimiento del Reglamento UE 2024/1028. La actuación inmediata es esencial.
Respuestas claras a las dudas más habituales sobre denegación, subsanación y plazos del NRUA.
Cada día que pasa sin subsanar acerca el cierre definitivo de tu solicitud. El Plan Mantenimiento Anual NRUA incluye subsanaciones ilimitadas, presentación del Modelo 1560 y presentación en blanco si no hay alquileres.
También puedes consultar sin compromiso. Respondemos en menos de 2 horas en horario laboral.
Usamos cookies para mejorar tu experiencia
Utilizamos cookies propias esenciales para el funcionamiento de la web y cookies analíticas para entender cómo la usas. Puedes aceptar todas o solo las esenciales. Política de cookies · Privacidad